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发布时间: 2021-05-16 22:36

  河北新闻网讯(燕赵都市报记者卢玉辉)近日,邢台市房地产交易登记中心升级了市区商品房预售网上签约备案系统,此后购房人与开发企业签约购买期房时,将会拿到首页右上角有“已备案”字样并带有防伪码的蓝色机打《商品房买卖合同》。此举目的在于方便群众直观判别商品房预售合同是否备案,有效防范“一房二卖”,此举在全国属首创。

  据悉,根据国家规定,购房人和开发企业所签订的商品房预售合同,须在房地产交易中心登记备案。合同备案后,可有效防范“一房二卖”,确保房款纳入监管账户,专款用于工程建设。

  该项举措实行前,邢台市民拿到正规商品房预售合同后,还需专门到邢台房地产交易中心或登录邢台房管局网站查询,才能确定开发企业是否已登记备案。为方便群众可以快速判别合同是否已备案,邢台市房地产交易登记中心在原有设定防伪码的基础上,通过升级网上签约备案系统,利用系统监控开发企业售房签约终端,对已签约备案的商品房预售合同加印“已备案”字样,使购房群众在拿到合同时就可直接判别合同是否备案。

  在今年6月后,邢台市正式的商品房预售合同必须是蓝色机打的,并且首页右上角带有防伪码和“已备案”字样,才能保障房屋买卖交易的合法性和唯一性。如缺少任意一种,表明开发企业没有履行购房款监管和合同备案的义务,可能会产生购房风险。

  记者从邯郸市住房保障和房产管理局获悉,为进一步促进房地产市场平稳健康发展,着力缓解房地产企业资金紧张的压力,邯郸市对新建商品房预售资金出台优惠政策。政策从7月1日起施行,有效期两年。

  2015年5月石家庄市内四区(长安区、裕华区、桥西区、新华区)共发放5个预售许可证,分别被御景半岛花园、保利花园、瀚唐城、安联新青年小区、众美绿都5个项目取得。在市场供应量同比大幅下降情况下,成交量和房价却同比出现较大幅度上涨。商品住宅1-5月均价7018元/平方米。

  为进一步规范保定市商品房交易行为,保护消费者和房地产开发企业的合法权益,促进保定市房地产市场健康发展,保定市制定出台了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品房预售制度有关问题的通知》。

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